تركيا تتمتع بأعلى معدل نمو سنوي لأسعار العقارات السكنية في العالم

  • تاريخ النشر: 15 Jun 2021
  • تاريخ التحديث: 12 Jul 2021
  • الفئة: الاقتصاد التركي
  • مشاهدات: 229

أفاد مستشار العقارات الدولي نايت فرانك أن أسعار العقارات السكنية العالمية آخذة في الارتفاع بأسرع معدل لها منذ ما يقرب من ثلاث سنوات. ارتفعت الأسعار بنسبة 5.6٪ في المتوسط ​​في عام 2020 ، ارتفاعًا من 5.3٪ في عام 2019.

شهدت حوالي 89٪ من البلدان والأقاليم ارتفاعًا في الأسعار في عام 2020 ، مع أداء العديد من الأسواق الناشئة بقوة بما في ذلك تركيا ، التي تقود المؤشر للربع الرابع على التوالي.


تشمل النتائج الرئيسية ما يلي:

تركيا هي الدولة التي لديها أعلى معدل نمو سنوي للأسعار في العالم حتى الربع الرابع من عام 2020

5.6٪ هو متوسط ​​التغير في الأسعار عبر 56 دولة ومنطقة تم تحليلها

نيوزيلندا هي الدولة الأفضل أداءً في منطقة آسيا والمحيط الهادي مع نمو سنوي في الأسعار بنسبة 19٪

الربع الأول 2018 هو آخر مرة تجاوز فيها النمو السنوي للمؤشر 5.6٪

بنسبة -3.6٪ ، تعد الهند الدولة الأضعف أداءً في العام حتى الربع الرابع من عام 2020.


قامت العديد من الأسواق بما في ذلك نيوزيلندا (19٪) وروسيا (14٪) والولايات المتحدة (10٪) وكندا والمملكة المتحدة (كلاهما 9٪) بتسريع التصنيف في الأشهر الثلاثة الماضية.

تعمل أسعار الفائدة المنخفضة على تغذية الطلب بينما تكون مستويات المخزون ضيقة في بعض الأسواق حيث يحجم البائعون عن تسويق عقاراتهم حتى يتمكنوا من تحديد منزلهم التالي.

مع فرض حظر السفر ، يأتي الطلب من المشترين المحليين الذين أعادوا تقييم أنماط حياتهم منذ انتشار الوباء ، ويبحث الكثيرون الآن عن مكاتب منزلية ومساحات خارجية.

لكن ليست كل الأسواق في حالة صعود ؛ أوروبا هي واحدة منطقة أخرى في العالم حيث تبرز الهوة. تتقدم النمسا (10٪) وألمانيا (8٪) وفرنسا (6٪) على إيطاليا (1٪) وإسبانيا (-2٪). تؤدي عمليات الإغلاق الصارمة والبطالة المتزايدة وفائض العرض في بعض المناطق إلى تضخم أضعف في الأسعار في اقتصادات جنوب أوروبا.

لا يزال أداء منطقة آسيا والمحيط الهادئ ضعيفًا بشكل مدهش نظرًا للتعامل الفعال نسبيًا مع الوباء. على الرغم من أن نيوزيلندا تحتل المرتبة الثانية ، فإن المرتبة التالية في المنطقة هي اليابان (5٪) في المركز 27. لا يزال الطلب على المساكن وبالتالي نمو الأسعار يركز على المدينة وليس على مستوى البلاد في آسيا.

شهدت كل من هونج كونج وماليزيا انخفاضًا في نمو الأسعار السنوي إلى المنطقة السلبية ، وحتى معدل النمو في سنغافورة كان ضعيفًا عند 2.5٪.

ستؤثر السرعة التي يتم بها طرح اللقاح وإعادة فتح الاقتصادات بشكل مباشر على أداء أسواق الإسكان في عام 2021. وبينما يبتعد صانعو السياسات عن تدابير التحفيز ، مما يترك الوظائف والرهون العقارية أقل حماية ، قد نرى الأسعار تضعف ، لكن تخفيف حظر السفر واعادة فتح الحدود قد يخفف من هذا التأثير.


 مقالات ذات صلة :

فوائد الحصول على الجنسية التركية

أسعار الشقق في إسطنبول والمدن الكبرى في تركيا عام 2021

الإقامة العقارية في تركيا

المزايا المشجعة على شراء عقار في تركيا

كيف تحصل على الجنسية التركية، مع ضمان أعلى عائد استثماري

كيف أشتري عقار في تركيا في 3 أيام


#akarkom   #الجنسية_التركية   #عقارات_للبيع  

#شقق_للبيع    #شراء-عقار


المصدر World Property Journal

Turkish Passport

الجنسية التركية بين يديك

استفسر الآن